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提案一：关于加快老旧小区改造的提案（丁力工作室）
老旧小区改造提升是一项惠民工程，德政工程，它可以提高居民居住品质，维护社会稳定，还有助于改善城市面貌，提升城市形象。
我县老旧小区普遍存在以下问题 ：
一是房屋老化严重。由于建成时间早，随着房屋使用时间的增加，失修失养，渗水漏水现象严重，道路狭窄高低不平，路面设施陈旧，严重影响了小区的形象。
二是配套设施不全。由于建设时期标准低，大部分老旧小区建筑维护标准未达到现行标准要求，特别是停车位配置严重不足，影响到居民的正常生活。例如到鸿业名居调研发时发现车辆见缝插针，乱停乱放，严重阻碍了小区内的交通畅通，一旦出现火灾，急救等意外事故，交通阻塞将会造成严重后果。
三是物业管理滞后。部分小区缺乏必要的物业管理服务，呈现出“脱管、失管、弃管”状态。
建议：
一、尽快制定我县老旧小区改造实施方案，将这一工作与城市的整体规划有机结合。
二、改造过程中采取政府搭台，群众唱戏的方式，开门纳谏征集“金点子”，多方听取群众意见，评议改造项目，确定建设方案。
三、建立居民合理分担，单位投资、市场运作、财政补助等多渠道可持续的资金筹措机制，探索居民出资部分通过住宅专项维修资金方式筹集，分步有序推进这一惠民工程顺利实施。
提案二：关于推进老旧小区改造提案（柳 红）
关于加快推进老旧小区改造，让城市的文明创建再上一个台阶。通过前期的督促改造，我县大部分老旧小区已初步改造完成。通过后期调研、走访发现持续推进老旧小区改造，需要进一步深化、细化。老旧小区是一个城市的名片，也反应出一个城市的文明创建。推进老旧小区的改造，特别是老旧小区（例如：卧龙小区）饮水存在二次供水有极大饮水污染、监控缺失、路灯没有、车棚老化、绿化损毁问题等。
具体建议：
一 、持续推进老旧小区改造
1.已改造好的老旧小区，虽然前期已进行了改造。但时过不久，小区外墙出现损毁、绿化枯死，小区物业公司撤离再次处于无人监管等现象。建议：社区对辖区老旧小区进行不定期督查，实行社区干部包保制度。邻长、片长、组长配合社区干部工作，辖区内小区实行月月评比制度，好的给予奖励，差的进行通报批评，限期整改。对公共设施损毁及时修复，对绿化枯死树木进行更新修补。
2．小区居民饮用水直接接入自来水管网、完善监控设备、亮化路灯、修建公共停车棚！建议：职能部门加快推进工作，各部门上下联动，不推诿、扯皮，特别是生活用水（老旧小区普遍存在二次加压造成的二次污染）关系到人民群众的身体健康！完善一些附属设施，持续推进老旧小区建设。让百姓住着舒心、开心，放心
3.小区文化建设还需补充。加强老旧小区精神文明建设，通过小区文化墙让居民在潜移默化中提升每个居民的精神文化水平。
二、推进老旧小区管理
- 加强老旧小区物业公司监管。
很多老旧小区虽然引进物业公司，但由于疏于监管，物业公司重收费轻管理，部分物业公司甚至收费后卷款失踪。
建议：社区牵头，邻长、片长共同监督物业公司服务，物业费由业主委员会收交，按时间节点分步给物业公司。
2.无物业公司的老小区，积极引入。
老旧小区长期缺乏管理，基建配套年久失修，维护成本高，管理难度大，物业公司以各种理由拒绝接管。大部分小区的管理是由社区接管的。因此，相关部门应积极探索创新，认真考察筹备，引入正规物业对老旧小区进行长效化、精细化管理，为居民提供规范化、全方位、高质量的物业服务，破解老旧小区管理难、协调难、维护难等历史问题，认真落实为民服务。
以文明创建为契机，全面提升老旧小区的改造、加强物业管理，提升城市品位。政府指导，社区牵头，居民配合同抓共管，共建美好家园而努力。建立长效管理机制，采取社区准物业管理、业主自治管理等模式，加强老旧小区物业管理。
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